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但经过对市场的长时间观察,他感觉这个理念太超前。
同样面积的精装房,怎么也要比毛坯房贵上几万十几万。
刚需客户看重的是性价比,买套毛坯房自己整整,绝对比买精装房合适。
有钱人更不会买,他们都有自己想法,与其买套整栋楼几乎都差不多的精装房,还不如多花点钱找装修公司,设计出自己想要的风格。
如此一来,目前确实没有搞精装房的必要。
但是!
天成现在怎么说也算有些名气,星月湾属于中低端产品,今后进军经济比较发达的地市,有必要搞个超高端品牌。
葛小天心目中的样板间,或者家居体验馆与未来有很大区别。
不做小的,只做大的!
130平、150平、复式220平、复式250平、小别墅。
每一套都至少要挑出五个设计方案做成样板间,另有二十套方案当做备用。
精品房采用的家具、家电、服饰、卫浴、橱柜、地板……全是商会会员用心打造的精品,也是未来各家会员企业最顶端的品牌产品。
此外,每栋楼配备两到三名生活管家,家里有什么事,无需再跑到外面寻找空调移机、通下水道、更换灯泡之类的服务。
如果住户出远门,还可以在生活管家处留下嘱托,比如帮忙晒晒被子,帮忙瞧瞧水电暖是否有问题,一律免费。
在不久的将来,等枢纽系统开通,每户居民还会安装内部电话,家里缺少啥,只需要给生活管家打个电话,一切ok!
当然,里面细节还有很多,比如配备接送孩子上学的小班车、快递揽收、洗衣店等等。
差不多相当于一个贵族公寓。
价格么,大概是目前正常房价的两倍。
而别墅,由于单独配备管家,有可能是三四倍,完全超越京城平均房价。
至于物业费,肯定更高了。
买还是不买完全看个人,反正做出来一批,放着也赚钱,不行就拿去贷款。
葛小天将大概思路讲一讲,四周已经围满VIP会员。
某个中年男子开口道:“会长,我认为这个方案在房地产方面暂时没啥搞头,不过,咱们可以把它挪到地下步行街,以卖衣装服饰、床上用品、卫浴橱柜等等为主,把效果展示出来,如果客户心动了,或许还能带动其它销售!”
“比如买套衣服,照照镜子,哎!这镜子不错!”
“比如上个厕所,蹲下去找找感觉,嘿,这卫生纸不错!”
“比如……”
“你不怕赔死么?人家本打算买套衣服,最终买了块镜子,本打算买个马桶,最终买了卷卫生纸,有你这么做生意的?”
“会长,他是做日用百货的,卖啥都不亏!”
“哦?”葛小天微微一愣,“这倒是可以搞一搞,整个网站,把你家,不,把大伙的商品全都录进去……”
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