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“等着吧,过两年再说。”陈今直接避开了这个话题,抬了抬下巴,示意二表哥看过去,“二哥,你未来老丈人。”
这一过来,还真的遇到了不少熟人,村长家、老支书家都过来了,陈文颂都跟过来了,但陈文振没有,看来是还在派出所里待着没出来。也有可能是村长交代了文豪叔,故意把人留着呢。
也就是村长的手段硬能压得住了,换成别的家,估计早就父子反目成仇了。
大家的位置离得也不近,陈今远远地和村长点头示意,然后就去了大舅旁边的位置坐下来。
第一次参加竞拍会,还挺有意思的。主持人点了竞买人之后,就开始介绍拍卖的土地。陈今听得很认真,这第一块地是工业用地,主持人宣布起叫价和规则后,开始有人举牌子报价。
都没到两分钟,这块地就拍卖成交了。
连着看了五次一样的流程,陈今就不觉得有意思了,大舅这还稳稳当当地坐着看人家喊价。直到拍卖会的后半程,场内终于热闹了起来,喊价的人是越来越多了。她都听到了几次陈文颂的声音。
大舅要竞拍的那块地很抢手,一轮轮地喊下去,大舅这都报到一千五百万了,还有好几个人继续跟,大舅后面就没再继续了。
旁边的二表哥解释道:“太高了,就不值得了。”扫了眼还在竞争的两家公司,道:“那边神仙打架,谁掺和进去谁就是倒霉鬼。”
这个行业内的竞争,陈今是一概不知,反正大舅和二表哥心里有数就行。
在一块超大地皮以一个亿成交时,场内的气氛达到了巅峰,陈今都觉得有些兴奋过头了。看别人喊价她也跟着激动,那个钱的数量好像是天地银行的数一样,啧啧,吓人!
气氛又回落了一些,大舅后面又跟着举了两次牌,最后顺利以一千三百万拿下了东城区的一块地,是他的第一预选方案,本以为要将近一千五百万才能拿下的,没想到最后是只有一千三百万。这算得上是心想事成了。
大舅和庄伯父隔着好几排人相视一笑,显然都很满意这个结果。
到了后面,就是些小块的地皮了,大舅也早给她选好了三块地皮,反正都是在东城区郊区,位置大差不差的,选哪块都行。
“你选,你觉得哪个更好?”
陈今皱着眉头,她也完全选不出来啊。这三块地皮其实挨得还挺近的,但也没完全连在一起。
要是按照现在东城区的情况,其实要平阳路的那块地皮更好,那里周边的设施好一些,医院、学校什么的都不缺,以后建成楼房不管是卖还是出租都方便,但是应该也不少人盯着。
还有江西路的那块地,是原来的市第三纺织厂申请下来要建家属楼的,现在市第三纺织厂都破产了,楼也没建成。那附近就都是些老单位家属楼,周边设施也还行。
最后一块地就比较郊区了,交通和周边设施完全比不上前面两块地,价格低一些,刚好有两亩半的地,陈今要是要的话,不到两百万能拿下来。但两百万想拿下其他两块还小一些的地皮,够呛。
这边都算是便宜一些的了,要是等到南城区郊区那些工厂搬迁后,地皮放出来,估计价喊得更高。太疯狂了啊。
而她现在除了投给大舅的四百万,自己剩下的也不到两百万,尽管大舅也说了会先帮她垫上不够的钱……
陈今这脑子疯狂转动着。
拳头捏紧了又放开,手指在三块地的介绍页上指指点点、嘀嘀咕咕。
大舅看得紧张,见她半天没决定好,眼看着这第一块已经报上来了,实在没忍住,“你施法呢?快选!”
陈今长长地呼了一声,闭着眼睛把右手食指按在了第三块地皮上,“就它了!”
大舅神色凝重,“你这选的有什么依据?”
“没有,点兵点将点到它了。”
第94章玫瑰园
大舅和她确认一遍,听她肯定地说就是点兵点将点出来的,两眼一黑,简直给她倒倒脑子里的水。“这是买大白菜吗?你还点兵点将?认真点选,好好选。”
“真的选好了。”陈今从结果往前反推理由,道:“这两块地周边设施是没那么好,但以后发展的事情谁说得准呢?您看西城区,以前东城区是市中心的时候,那里是不是很荒?现在都成新的市中心了。还有咱们村,那么偏,比郊区还远,现在都要建科技园了。我觉得城镇化继续推进,以后榕市市区的范围还得往外扩,新地方总比老地方好搞建设吧?别看那块地现在是郊区,以后说不定还更好发展起来。”
“而且,好多老牌中学本来就不大,扩大校区又没地方扩,那只能搬迁新校区了啊,全市最好的教育资源大半集中在东城区,我不信它们扩散的时候会完全打散,肯定大部分还是会留在东城区的。”
毕竟,省政府和市政府都在东城区,政府工作人员的单位房也都在东城区这儿呢。
大舅顺着她的话仔细一琢磨,觉得她的这个理由也很合理。说白了,就是在赌以后东城区的发展了。看样子,三妹是很看好东城区郊区以后的发展啊。
“你心里有数就好,一拍脑袋就做决定可不行。”
过了一会儿,大舅又道:“你心里想的是第三块地,点兵点将就点到了,说明是天意,不用纠结了。”
陈今嗯嗯地应了两声。
还是别和大舅说了,其实她点了三遍才点到的第三块地。
陈今选中了第三块地,在另外两块地喊价时,大舅也跟着喊了,几乎都是在最后关头刹住了脚,陈今都听着都觉得玄得很。
他们连着喊三次,最后一块地喊价时,总算是少了几个人,其他喊价的人也没那么感兴趣了,估计是觉得这块地在郊区边边,暂时没看出有什么发展的潜力。其实大舅也看不懂陈今的路数,他是觉得可以多投一些钱去选另外两块地,但陈今说就第三块地了。
不仅桥东村的好几个人都频频往他们这边瞧,还有大舅的几个生意上有往来的朋友,都是时不时地往这边看,似乎是不理解他为什么要拍这么一小块地皮下来,位置还偏这没多大的开发价值吧?
本来张老头还想着要跟一跟的,实在是陈文强这个人的运气太好,他觉得陈文强肯定是有些自己的消息渠道。
但眼看着陈文强都错过了两块地了,都还是一副气定神闲的样子,又时不时地和他旁边的外甥女说话……合着这地是他外甥女想要的。
所以到了第三块地的时候,他也就没再继续跟着举牌子了。
陈今这看着镇定,实际紧张兮兮地听别人报价,在大舅报出190万这个数字后,她的心悬了起来。
一次、两次、三次!
支持人的小锤子好像直接敲到了她的心上,啊啊啊!不用欠外债啦!
她卡里的钱,转出去400万给大舅,剩下的,加上前面几个月租金,应该有186万左右,差几万块,可以打电话给三表哥找他借十万,年底分红的钱正好可以还回去给他。而大舅提前帮她垫付的履约保障金会退还给大舅,这个不用管。
只要不背债,身上就是轻松的,可以放心大胆地继续造。
拍卖结束,他们还得去签《国有土地使用权出让合同》和其他的合同,等到支付完所有费用后,相关单位才会给批准建设用地,接着就是申请土地登记、颁发土地证等等。这些事情,大舅和二表哥都是驾轻就熟的了。
哦,陈今还发现,大舅这边公司的名字是房地产公司而不是建筑公司,然后就被二表哥科普了一番两者在业务范畴上还是不一样的。
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